UBND tỉnh Phê duyệt việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để thực hiện dự án: Công trình thủy điện Pắc Ma tại xã Mường Tè và xã Mù Cả, huyện Mường Tè.
Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
1. Thu hồi 86.033,7 m2 (Tám mươi sáu nghìn không trăm ba mươi ba phẩy bảy mét vuông) là đất sông suối, đất công trình bưu chính viễn thông, đất cơ sở giáo dục, đào tạo và đất chưa sử dụng do UBND xã Mường Tè, UBND xã Mù Cả, trường Mầm non và trường Tiểu học xã Mù Cả quản lý, sử dụng. Trong đó: Đất đất sông suối 65.187,1 m2, đất công trình bưu chính viễn thông 472,1 m2, đất cơ sở giáo dục, đào tạo 2.139,7 m2, đất chưa sử dụng 18.234,8 m2.
2. Cho phép Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma, có địa chỉ tại số 218, đường Trần Hưng Đạo, phường Đoàn Kết, thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 114.096,7 m2 (Một trăm mười bốn nghìn không trăm chín mươi sáu phẩy bảy mét vuông) từ đất ở nông thôn, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản sang đất công trình năng lượng tại xã Mường Tè và xã Mù Cả, huyện Mường Tè. Trong đó:
a) Diện tích 85.419,6 m2 đất Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma đã thỏa thuận, chi trả tiền đền bù cho người sử dụng đất, đồng thời người sử dụng đất đã có đơn xin trả lại đất và được UBND huyện Mường Tè thu hồi tại Quyết định số 1408/QĐ-UBND ngày 18/10/2017;
b) Diện tích 28.677,1 m2 đất Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, đã được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mường Tè xác nhận nội dung thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại Điều 18 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
3. Cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma, địa chỉ tại số 218, đường Trần Hưng Đạo, phường Đoàn Kết, thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu thuê 200.130,4 m2 (Hai trăm nghìn một trăm ba mươi phẩy bốn mét vuông) tại xã Mường Tè và xã Mù Cả, huyện Mường Tè. Trong đó: Diện tích 185.820,4 m2 để sử dụng vào mục đích đất công trình năng lượng (xây dựng công trình thủy điện Pắc Ma), diện tích 14.310,0 m2 sử dụng vào mục đích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (trạm trộn bê tông).
a) Thời hạn sử dụng đất: Diện tích 185.820,4 m2 sử dụng đến ngày 13/12/2063; diện tích 14.310,0 m2 sử dụng đến ngày 31/12/2019.
b) Vị trí, ranh giới khu đất cho thuê: Được xác định theo 05 tờ trích đo địa chính khu đất xây dựng công trình thủy điện Pắc Ma, tỷ lệ 1/1.000 do Công ty Cổ phần ứng dụng công nghệ tài nguyên và môi trường thực hiện tháng 10/2017, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 31/8/2018 kèm theo Quyết định này.
c) Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.
d) Giá đất, tiền thuê đất phải nộp: Thực hiện theo Thông báo nộp tiền thuê đất của Cục Thuế tỉnh Lai Châu.
4. Cấp 02 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma với tổng diện tích 185.820,4 m2 có các số phát hành CL 160826, CL 160827.
Giao các cơ quan, đơn vị thực hiện một số nội dung sau:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Thông báo cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma nộp tiền phí, lệ phí theo Quyết định số 40/2017/QĐ-UBND ngày 24/8/2017 của UBND tỉnh Lai Châu về việc ban hành Quy định về thực hiện thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Lai Châu;
b) Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma theo quy định;
c) Chủ trì phối hợp với UBND huyện Mường Tè và cơ quan có liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có các số phát hành: CL 160826, CL 160827 cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma.
2. Cục Thuế tỉnh xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma thực hiện theo quy định của Nhà nước.
3. UBND huyện Mường Tè chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Mường Tè và UBND xã Mù Cả phối hợp với phòng chuyên môn thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma.
4. UBND xã Mường Tè, UBND xã Mù Cả, trường Mầm non và trường Tiểu học xã Mù Cả bàn giao lại diện tích đất đã thu hồi tại Khoản 1, Điều 1 Quyết định này cho Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma theo mốc giới khu đất đã xác định khi có thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường.
5. Công ty Cổ phần thủy điện Pắc Ma
a) Nộp tiền phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất tại Kho bạc Nhà nước tỉnh Lai Châu theo quy định tại Quyết định số 40/2017/QĐ-UBND ngày 24/8/2017 của UBND tỉnh Lai Châu về việc ban hành Quy định về thực hiện thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Lai Châu khi có thông báo của Sở Tài nguyên và Môi trường;
b) Ký Hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường và nộp tiền thuê đất hàng năm theo đơn giá thuê đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
c) Nhận bàn giao đất trên thực địa, triển khai dự án theo đúng nội dung về đầu tư tại Giấy chứng nhận đầu tư số 23121000278 ngày 13/12/2013 của UBND tỉnh Lai Châu và các quy định của pháp luật hiện hành; quản lý và sử dụng đất đúng diện tích, ranh giới, mục đích sử dụng đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng và thuê; chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai về xây dựng, đầu tư và bảo vệ môi trường;
6. Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Mường Tè, UBND xã Mường Tè và UBND xã Mù Cả thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính theo quy định.
.jpg)