UBND tỉnh Phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại và dịch vụ Hoàng Liên. Xây dựng khu thương mại, khách sạn nhằm phục vụ nhu cầu ăn uống, tổ chức sự kiện, hội nghị; tìm kiếm lợi nhuận cho nhà đầu tư; tạo việc làm thu nhập ổn định cho người lao động; góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.
Chấp thuận nhà đầu tư: Công ty cổ phần Trà Than Uyên.
Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh: Số 6200000505, do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lai Châu cấp lần đầu ngày 08 tháng 6 năm 1993, thay đổi lần thứ 6 ngày 21 tháng 9 năm 2017.
Địa chỉ trụ sở chính: Tổ dân phố Cơ quan, thị trấn Tân Uyên, huyện Tân Uyên, tỉnh Lai Châu.
Nội dung dự án đầu tư
1. Tên dự án đầu tư: Khu thương mại và dịch vụ Hoàng Liên.
2. Mục tiêu dự án: Xây dựng khu thương mại, khách sạn nhằm phục vụ nhu cầu ăn uống, tổ chức sự kiện, hội nghị; tìm kiếm lợi nhuận cho nhà đầu tư; tạo việc làm thu nhập ổn định cho người lao động; góp phần tăng thu cho ngân sách nhà nước.
|
STT
|
Mục tiêu hoạt động
|
Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)
|
Mã ngành CPC (đối với các ngành nghề có mã CPC, nếu có)
|
|
1
|
Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp.
- Chi tiết: Bán lẻ trong siêu thị, trung tâm thương mại
|
4719
|
|
|
2
|
Bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu
- Chi tiết: Bán buôn phân bón, thuốc trừ sâu và hoá chất khác sử dụng trong nông nghiệp
|
4669
|
|
|
3
|
Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác còn lại chưa được phân vào đâu
- Chi tiết: Xuất nhập khẩu các mặt hàng Công ty kinh doanh theo quy định của pháp luật
|
8299
|
|
|
4
|
Bán buôn thực phẩm
- Chi tiết: Bán buôn chè
|
4632
|
|
|
5
|
Dịch vụ lưu trú (khách sạn)
|
5510
|
|
|
6
|
Bán hàng hoá kinh doanh tổng hợp
|
4719
|
|
|
7
|
Dịch vụ phục vụ đồ uống (quầy bar, cà phê,...)
|
5630
|
|
|
8
|
Dịch vụ chăm sóc (massage, spa)
|
9610
|
|
|
9
|
Hoạt động của các cơ sở thể dục, thể thao (bể bơi, gym)
|
9311
|
|
3. Quy mô dự án:Dự án đầu tư gồm một số hạng mục chính sau:
- Trụ sở làm việc công ty (đã có): Nhà cấp III, 02 tầng (giữ nguyên hiện trạng). Diện tích đất 2.062,5 m2.
- Khu thương mại, văn phòng cho thuê: Nhà cấp III, 03 tầng. Diện tích đất dự kiến xây dựng 666,7 m2.
- Khu khách sạn: Nhà cấp III, 06 tầng. Diện tích đất dự kiến xây dựng 571 m2.
- Bể bơi mini, diện tích đất dự kiến xây dựng 400 m2; sân tennis, diện tích đất dự kiến xây dựng 600 m2.
- Sân đường giao thông, cây xanh cảnh quan, diện tích đất dự kiến xây dựng 7.362 m2.
4. Địa điểm thực hiện dự án: Thị trấn Tân Uyên, huyện Tân Uyên.
5. Diện tích đất dự kiến sử dụng: 11.661 m2. Hiện tại khu đất đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh giao cho Công ty cổ phần Trà Than Uyên thuê đất tại Quyết định số 980/QĐ-UBND ngày 09 tháng 9 năm 2013.
6. Tổng vốn đăng ký đầu tư và nguồn vốn Tổng vốn đăng ký đầu tư: 45.000 triệu đồng.. Nguồn vốn: + Vốn tự có: 50%.+ Vốn vay của các tổ chức tín dụng: 50%.
7. Thời hạn hoạt động của dự án: 45 năm.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến chia hai giai đoạn:
- Giai đoạn I: Khởi công tháng 8 năm 2018 – hoàn thành quý IV năm 2020 (khởi công xây dựng các hạng mục: Khu thương mại, văn phòng cho thuê; bể bơi; sân đường giao thông; trạm biến áp).
- Giai đoạn II: Khởi công Quý I năm 2021 – hoàn thành quý IV năm 2022 (xây dựng các hạng mục: Khách sạn; sân tennis).
Các ưu đãi đầu tư
1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.
2. Ưu đãi về tiền thuê đất: Áp dụng theo các Nghị định của Chính phủ: Số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
3. Ngoài các ưu đãi trên Nhà đầu tư còn được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư thuộc lĩnh vực dự án đầu tư theo quy định hiện hành.
Trách nhiệm của Nhà đầu tư
1. Sau khi được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư, Nhà đầu tư phải tiến hành khảo sát, lập dự án đầu tư, hoàn thiện các thủ tục về đất đai theo quy định của Luật Đất đai, thủ tục về xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, đánh giá tác động môi trường theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường; giữ nguyên vị trí, hiện trạng, không làm thay đổi kiến trúc Cụm phù điêu Trung đoàn 81 tại huyện Tân Uyên và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục khác theo quy định của pháp luật trước khi triển khai thực hiện dự án.
2. Triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng nội dung, tiến độ quy định tại Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) và quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp có sự sai khác, thay đổi về nội dung đã quy định tại Quyết định chủ trương đầu tư thì Nhà đầu tư phải trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh trước khi thực hiện.
3. Ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án đầu tư: Nhà đầu tư phải ký quỹ với Sở Kế hoạch và Đầu tư để bảo đảm thực hiện dự án theo quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư năm 2014.
4. Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư dự án theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định 118/2015/NĐ-CP và pháp luật liên quan; cung cấp các văn bản, tài liệu, thông tin liên quan đến nội dung kiểm tra, thanh tra và giám sát đánh giá đầu tư cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Trách nhiệm của các cơ quan liên quan
1. Các sở, ban, ngành của tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, giúp Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định.
2. Uỷ ban nhân dân huyện Tân Uyên có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, giám sát Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đảm bảo đúng mục tiêu, tiến độ, quy mô theo quyết định chủ trương đầu tư Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt và quy định của pháp luật liên quan.
Thời hạn hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư: 45 năm (bốn mươi năm năm), kể từ ngày Quyết định chủ trương đầu tư có hiệu lực.
Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư
Dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của Điều 48 Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014, Nghị định, Văn bản hướng dẫn Luật Đầu tư; Nhà đầu tư vi phạm các quy định của pháp luật có liên quan.
